球速体育welcome东胜区：“红色物业”让小区治理升级
“在社区的带领下，像我们这样的单片楼小区实现了有人管，现在监控、道闸等设施一应俱全，物业费还经济实惠，真是解决了老百姓的老大难问题。”说起绒合聚智慧物业，内蒙古鄂尔多斯市东胜区林荫街道绒纺社区农机楼小区的居民们赞不绝口。 为有效破解小区物业“谁来管”“怎么管”“不好管”等难题，去年以来，东胜区不断探索发挥“红色物业”在社区治理中的作球速体育welcome用，将提升物业服务企业和业主委员会服务
“在社区的带领下，像我们这样的单片楼小区实现了有人管，现在监控、道闸等设施一应俱全，物业费还经济实惠，真是解决了老百姓的老大难问题。”说起绒合聚智慧物业，内蒙古鄂尔多斯市东胜区林荫街道绒纺社区农机楼小区的居民们赞不绝口。
为有效破解小区物业“谁来管”“怎么管”“不好管”等难题，去年以来，东胜区不断探索发挥“红色物业”在社区治理中的作球速体育welcome用，将提升物业服务企业和业主委员会服务效能纳入党建引领基层治理“1+8+N”制度体系，以专项行动的方式全力推动，逐步构建起以党组织为轴心，业委会、物业企业、辖区居民多元主体共同参与的治理格局，形成了“党建聚力自治强基”小区善治新样本。
以林荫街道绒纺社区为例，紧盯辖区老旧小区物业服务缺失、居民矛盾诉求多发等问题，探索注册成立由社区居委会100%控股的智慧物管公司，通过社区集体经济物业的模式，补齐基层治理短板。
社区物业公司能否接受业委会和业主的监督？社区工作繁重，能不能兼顾管好小区？绒纺社区探索出“三方交叉”球速体育welcome任职机制，由社区“两委”成员任小区业委会成员、物业服务人员兼职社区网格员、小区业委会主任兼任网格质量监督员，三方相互配合球速体育welcome、相互监督。同时，开发智慧物业APP，收费标准及费用支球速体育welcome出定期公开，并由社区党组织、小区党员、楼栋长、业委会组织小区居民开展线上议事、线上选举等，实现物业服务管理全透明。经过一年探索，小区环境面貌得到较大改善，物业投诉率下降90%以上，服务满意度提升80%以上，居民幸福指数明显提升。截至目前，社区集体经济经营性收入达43万元，本着“商业盈利最小化、居民利益最大化”的理念，将收入70%反哺民生实事项目建设，30%用于社区企业发展运行，让居民实实在在地享受到社区集体经济带来的红利。
据绒纺社区党总支书记薛睿介绍，民主规范、智慧科学的物业管理模式得到居民认可，也激发居民主动参与小区治理的热情，有效提升了社区党组织的公信力，更加密切了党群干群关系。（吴园柯柯 王杰）
民主规范球速体育welcome、智慧科学的物业管理模式得到居民认可，也激发居民主动参与小区治理的热情，有效提升了社区党组织的公信力，更加密切了党群干群关系。
