球速体育welcome小区物业究竟赚不赚钱？
小区物业是一个不断增长的行业，随着城市化进程的推进，人们的住房需求不断增加，物业公司的服务需求也日益增长。然而，物业行业的盈利模式却备受争议，一些人认为物业公司利润高得离谱，而另一些人则认为物业公司的利润不足以支撑其运营成本球速体育welcome。那么，小区物业究竟赚不赚钱呢？球速体育welcome 物业收入方面，小区物业的收入主要来自于物业费、公共区域租金、电梯广告收入、车位管理费等。其中
小区物业是一个不断增长的行业，随着城市化进程的推进，人们的住房需求不断增加，物业公司的服务需求也日益增长。然而，物业行业的盈利模式却备受争议，一些人认为物业公司利润高得离谱，而另一些人则认为物业公司的利润不足以支撑其运营成本球速体育welcome。那么，小区物业究竟赚不赚钱呢？球速体育welcome
物业收入方面，小区物业的收入主要来自于物业费、公共区域租金、电梯广告收入、车位管理费等。其中物业费占比最大，一般情况下，物业费的收取标准都是按照每平方米的面积来计算的，而且不同的小区物业费标准也会有所不同。按枫语所住的小区为例，物业费一个月大约为240元，而小区的住户总数为2924户，因此，仅凭借物业费收取，物业公司一个月的收入就高达701,760元球速体育welcome，一年的收入840万元。如果再算上很多大平层的房子物业费更高，电梯广告收入、车位管理费这些，物业年收入就会高达1000万以上。
物业开支球速体育welcome方面，物业开支主要有保洁、保安和行政人员工资这些运营成本，而其它项目如水电、垃圾清运费等一般为业主集体承担。同样以我们小区为例，物业工作人员82人，其中有23个保洁，48个保安，行政11个办公室人员。按市场常规薪资计算，保洁工资大概3000元/月，保安4000元/月，其他行政人员工资5000元/月。23x3000+4000x48+5000x11=316000，一个月31万，一年372万元。就这情况，我们小区物业经常哭穷，我就好奇其它的600多万去哪了？虽然我们小区只是个例，但是也从一定程度上说明物业公司收支情况。即使还有一些未考虑到的隐形成本，物业公司的盈利仍然相当可观球速体育welcome。
此外，物业行业有别于其它行业的优势：1、物业是市场稀缺的真正意义上的永续经营行业；2、物业是典型的轻资产行业，以现金资产为主，现金流好，资产质量优；3、物业的客户维护费用低、粘性高，公司处于相对强势端，客户流失风险低，具有一定的护城河。难怪，前些年物业上市公司，被资本市场称之为优质资产，被疯狂吹捧。
结语：综上所述，物业确实是个赚钱的行业。物业公司赚钱了，也有财力球速体育welcome了，如果服务也提升起来，业主其实是喜闻乐见的。偏偏一些物业公司钱是赚了，服务却没跟上，这才让不少业主的物业愤愤不平。
